菊川駅は都営新宿線沿線の駅で、新宿線で唯一墨田区に所在する駅、かつ、墨田区で最南端の駅です。新宿へは乗り換えなしで20分程度で行くことが出来ますが、主要エリアで言えば、位置的には東京駅の方が近く、1回の乗り換えで10分弱で到着します。その他の主要エリアへも、所要時間は30分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるのではないでしょうか。また、両国駅へも徒歩圏内にあり、住吉駅や森下駅などの江東区の駅に挟まれているということもあって、周辺エリアの特徴も多様な点も魅力のひとつと言えます。

菊川駅エリアは、昔からの町工場や倉庫などが比較的残っている下町の住宅街です。
また、繁華街という繁華街がないので、夜は静かに住みたいという方には、程よいエリアと言えます。そんな菊川駅は近年人口・世帯数の増加が著しく、このエリアは国勢調査による人口増加率が10.30%の増加と、 3.66%の東京23区平均を大きく上回っています。