物件情報詳細

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1棟マンション

菊川駅前 新築1棟マンション

都心に寄り添い、自然に憩う癒しのエリア

8億4,700万円(税込)

4.10%

2022年2月

23戸

東京都江東区森下5丁目

都営新宿線
   「菊川」駅徒歩4分

8億4,700万円(税込)

4.10%

2022年2月

23戸

東京都江東区森下5丁目

都営新宿線「菊川」駅徒歩4分

8億4,700万円(税込)

4.10%

2022年2月

23戸

東京都江東区森下5丁目

都営新宿線「菊川」駅徒歩4分

【構造/階数】


鉄筋コンクリート造 地上7階建
【延床面積】


759.68㎡(229.80坪)
【土地面積】


223.86㎡(67.71坪)

菊川駅は都営新宿線沿線の駅で、新宿線で唯一墨田区に所在する駅、かつ、墨田区で最南端の駅です。新宿へは乗り換えなしで20分程度で行くことが出来ますが、主要エリアで言えば、位置的には東京駅の方が近く、1回の乗り換えで10分弱で到着します。その他の主要エリアへも、所要時間は30分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるのではないでしょうか。また、両国駅へも徒歩圏内にあり、住吉駅や森下駅などの江東区の駅に挟まれているということもあって、周辺エリアの特徴も多様な点も魅力のひとつと言えます。

菊川駅エリアは、昔からの町工場や倉庫などが比較的残っている下町の住宅街です。
また、繁華街という繁華街がないので、夜は静かに住みたいという方には、程よいエリアと言えます。そんな菊川駅は近年人口・世帯数の増加が著しく、このエリアは国勢調査による人口増加率が10.30%の増加と、 3.66%の東京23区平均を大きく上回っています。

周辺地図

【所在地】
東京都江東区森下5丁目

【交通】
都営新宿線「菊川」駅徒歩4分
都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分

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種別 1棟マンション
物件名 菊川駅前 新築1棟マンション
所在地(住居表示) 東京都江東区森下5丁目
交通 都営新宿線「菊川」駅徒歩4分
都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分
販売価格 8億4,700万円(税込)
表面利回り 4.10%
土地面積 223.86㎡(67.71坪)
延床面積 759.68㎡(229.80坪)
専有面積 600.74㎡(181.72坪)
築年月 2022年2月
構造/階数 鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数 23戸
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 準工業地域
その他地域地区 準防火地域、第三高度地区、日影規制5h・3h/4m
建ぺい率 80%
容積率 300%
取引態様 売主
備考
更新日 2022年7月25日

※掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先させて頂きます。

※掲載のCG、写真、間取図に描かれている家具や車等は、価格に含まれておりません。

※本物件は、仲介手数料がかかりません。

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