投資に役立つ「南千住」駅エリアの交通・人口・家賃相場などを紹介。

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南千住はかつて工場や旧国鉄の貨物駅があった場所でしたが、昭和62年度から始まった「白鬚西地区第二種市街地再開発事業」により、高層マンションやショッピングモールが建設されて若いファミリー世帯が多く住む「住みやすい街」として、今ではその地位を確立しています。（※アルヒ株式会社「本当に住みやすい街2019年」第7位）また、再開発では公園なども整備され自然豊かで、災害時の避難広場となる場所や道路が整うことで防災性も高い街区に生まれ変わっています。一方で、下町の雰囲気を未だに残していて昔ながらのお店も点在しており、散策にも買い物にも便利で楽しめるエリアです。

南千住駅周辺は世帯数の増加率が3.46%、単身世帯割合も平均と比べると低いことが国勢調査より見えましたが、南千住に関してはこれは「底力」を表しているとも言えるのではないでしょうか。世帯数の母数はもともと荒川区最大ですし、単身世帯割合が少ないのもファミリー層に人気であることがデータからも見え取れると言えるわけです。この「住みやすさ」のイメージが、単身世帯にも益々浸透していくことで、賃貸需要も引き続き増えていくと言えそうです。